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    首席律師 丁靜 律師
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    丁靜律師,畢業于華東政法大學,中華全國律師協會會員,上海市律師協會會員,上海人民廣播電臺“東方大律師”節目特邀嘉賓律師...[詳細]
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    協議離婚未分房屋該怎么辦 時間:2012-08-24 08:58 來源:未知 作者:admin
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          問:我和孩子的父親已經協議離婚了,協議書上寫明,離婚后房子雖然不作分割,男女雙方各自享有自己名下的一半產權,但居住權歸女方,孩子可以隨時回來居住,男方想要回來居住要征得女方同意,我想咨詢一下各位律師:以后孩子的父親會不會在房子上再和我發生爭執?會不會是為了達到離婚目的的緩兵之際?

        離婚律師解答:

    該協議內容并未違反法律的強制性規定,故屬有效。

    以后若發生爭執,可以協議為證,來主張你一半的產權和未受時間限制的全部的居住權。不過這樣約定容易發生糾紛。如果孩子父親回來住

    怎么辦?所以建議最好是寫的明確些。

    但你若未征得男方的同意,無權擅自處分該房產。

        一般的協議離婚房產分割方式:

    夫妻雙方通過協議一方可補償房屋二分之一的折價款,離婚后對不動產一般情況是一方補償另一方1/2折價款

    協議不成只能訴諸法律了
     
       原則上夫妻雙方平分,由權威機構對房屋進行估價,然后一方給另一方二分之一的折價款,如果要拍賣,也行。當然,也有特例,夫妻雙方一方處于弱勢群體的(不論男女,如一方無經濟收入或殘疾人或家庭暴力被迫離婚等)可以多分。
    肯定需要證據,什么是證據?法律的定義是:年滿18周歲成年人的人證可作為直接證據;如果男方出軌時恰好被攝像頭、錄音機等拍到亦可作為間接證據;當然還有很多,還是建議你到律師事務所咨詢。當然你想讓他不分財產估計是不可能的,只有可能少分。

    (責任編輯:admin)
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